624 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Prochaine visite libre

64 Av. Breton, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3K9

Magnifique propriété clé en main ayant bénéficié de nombreuses rénovations réalisées avec soin et entretenue de façon méticuleuse au fil des années. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante qui inonde chaque pièce grâce à la grande fenestration. Cette demeure offre un espace de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie confortable au quotidien.

  • Superficie du terrain: 4 125 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1956
CELINE POULIN
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 27'1"

1956

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Adjacent a salle de bain : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété clé en main ayant bénéficié de nombreuses rénovations réalisées avec soin et entretenue de façon méticuleuse au fil des années. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante qui inonde chaque pièce grâce à la grande fenestration.
Cette demeure offre un espace de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie confortable au quotidien. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain soigneusement aménagé comprenant un magnifique magnolia, un hibiscus et plusieurs vivaces qui embellissent la cour et créent un environnement des plus agréables.
Située dans un secteur de choix, la propriété est à proximité des transports en commun et à distance de marche du métro Montmorency ainsi que des commerces de proximité. Vous profiterez également d'un voisinage paisible, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie.
Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 27'1"

1956

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Adjacent a salle de bain : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 72'

4 125 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 18' Céramique Aire ouverte avec coin café
Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 12' Céramique Ilot quartz1 1/4
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 12'10" Bois Grande fenestration, garde-rob
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 4'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 12'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 10'4" Tapis
Chambre Sous-sol 1 12' X 11'3" Bois
Atelier Sous-sol 1 11' X 9'4" Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 6' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Gazebo avec toile de protection hivernal, Lave-Vaiselle, comptoir Lunch (quartz 1 1/4, (4.10pi X 3.9pi), Cabanon, luminaire salle à diner, Support Télé de la cuisine et celui du sous-sol.

Bibliotheque dans la chambre du sous-sol( salle de couture)

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
64 Av. Breton, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3K9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 24.6%
  • 15.5%
  • 16.0%
  • 23.8%
  • 37.2%
  • 3.8%
  • 8.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CELINE POULIN
Courtier immobilier agréé

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